第801节

    ??不过她仍旧忍不住好奇地看了电视机一眼。

    ??究竟是什么电视剧，能让自己老娘哭成这般模样，连闺女的关心都不放在心上了。

    ??结果这一看，就入了神。

    ??渴望这部电视剧，能在当下引发一场全国范围的追剧热潮，那感染力不是虚的。

    ??以至于吴远把晚饭热好之后，杨落雁都顾不上吃。

    ??捧着一碗白米饭，就着电视剧，开始干咽。

    ??仍旧吃得津津有味。

    ??吴远只好把饭菜都拨到她碗里，以便她边吃边看，啥都不耽误。

    ??这还不算。

    ??等到两集播完，娘俩甚至聊了起来。

    ??杨落雁自是跟刘慧恶补剧情，而刘慧也乐于分享这些天来的观剧感受。

    ??对于剧情如数家珍不说，而且感受更是情真意切。

    ??直到躺到床上，才听吴远提起道：“你不觉着刘慧芳这人，有点问题么？”

    ??杨落雁反复一咂摸：“还真是。”

    ??敢情自己沉浸了大半天，让丈夫一句话就解了毒。

    ??不过解毒之后，杨落雁依旧叮嘱道：“这话你千万别跟我妈说。”

    ??吴远一把揽过媳妇道：“我当然知道。”

    ??今儿刚入冬，正是适合贴贴的时候。

    ??只是贴着贴着，就忍不住擦枪走火，必须花很大的力气灭火。

    ??这一灭，就是一夜。

    ??入冬之后，天气一天凉过一天。

    ??在发现了鸭绒鹅绒的轻盈保暖性能之后，杨落雁对于羽绒服的研制，愈发沉迷而迫切。

    ??靠着服装厂的关系，拿了数十种的面料回来，不断尝试研制。

    ??心里铆着一股劲，要在年前第一场雪落下来之前，给自家男人和俩孩子，亲手做一件保暖又时髦的羽绒服。

    ??转眼到了11月中旬，11月16日。

    ??北岗这边还只是穿毛线衣加外套的程度，首都那边却已经开始统一供暖。

    ??而且这还是集中居住的楼房，才有的福利。

    ??吴远却接到了张百发秘书打来的电话，说是邀请他坐下来谈一谈，顺便和北辰的负责人见个面，碰一碰，聊一聊。

    ??吴远明知这样的碰面聊天，聊不出个什么结果。

    ??却也不能连面也不露，就直接拒绝。

    ??张百发的面子还是要给的。

    ??况且当初离开首都的时候，是他跟张百发说好的，要保持沟通，保持联络。

    ??转天17日一早，吴远和马明朝抵达bj站。

    ??宋贤开着奔驰过来接人，顺便带来了早餐和开发亚运村项目的北辰房地产老板的资料。

    ??奔驰掉头汇入bj早高峰的滚滚洪流之中。

    ??吴远一边吃着包子，一边翻阅着手上的资料。

    ??这资料是他让陆金安搞来的，内容上应该没什么问题。

    ??但仔细翻下来，并没有太大的价值。

    ??这个姓顾的老革命，年纪都靠七十了，一看就是挂名的。

    ??实际负责人，应该是另有其人。

    ??不过话说回来，是谁也没那么重要。

    ??毕竟是国有的企业，目前屁股上跟着六个亿的债追着，政府方面是急于找人接手。

    ??况且有颜如卿这关系在，吴远觉着，尽管这回单枪匹马地过来，依旧优势在我。

    ??吃完早饭，吴远闭目休息了一会。

    ??在火车上况且况且况了一整夜，能睡得着，但睡得并不好。

    ??如今堵在路上，慢慢往亚运村宾馆移动着，正合适闭目养神，回回血。

    ??一个多钟头后，奔驰总算是开到了亚运村宾馆门口。

    ??和一个多月之前相比，如今的亚运村宾馆冷清了许多。

    ??要不是还有着稀稀落落的旅游客流过来，怕是会更加惨淡。

    ??吴远下车的时候，就见张百发从大厅里迎接出来，身边还跟着位三十五六岁的眼镜男。

    ??“吴老板，终于把你给盼来了！”

    ??“张市长，让你们久等了。”

    ??张百发接着指着旁边的眼镜男介绍道：“这位是北辰房地产的陈亚经理。亚运村从开工到落成，陈经理一直跟着，比较了解情况。”

    ??“吴老板，欢迎你。”

    ??“能把亚运村这么大一个项目管理得井井有条，陈经理一看就不是一般人！”

    ??“过奖过奖。”

    ??第948章 坦白告诉你，你也不敢信

    ??短暂的寒暄过后。

    ??一行人直奔亚运村宾馆二楼的一间会议室。

    ??这场合，一看就是非正式会谈。

    ??能谈成什么样的结果，就看双方谁更着急了。

    ??吴远看得出来陈亚有些着急，明显是带着压力而来。

    ??然而实际上，吴远没什么要跟他聊的。

    ??北辰房地产的情况，在这件事里，除了众所周知的负债情况，其他都不重要。

    ??而吴远真正想聊的，是要跟张百发开个口子。

    ??先把口张开，甭管张多大，先张再说。

    ??“张市长，上回你让我提条件，这事我回去也琢磨了。”

    ??“亚运村这个项目，堵上六个亿的窟窿是关键。而如何堵上这么大一个窟窿，那必须想办法把亚运村这些公寓尽快地卖出去。”

    ??“但您也知道，如今的bj，没人买房。普通人宁愿换房也不买，何况这还是运动员住过的二手公寓房。”

    ??“如此一来，就自然而然地衍生出两个思路。”

    ??“第一，咱们bj人不喜欢这种公寓，但老外喜欢！开放对老外销售的许可，应该可以消化一批。而且卖给外国人，价格上可以适当高一些。”

    ??“起步价一千美金一平，咱甚至可以卖到一千五……”

    ??话说到这里，张百发就愕然地打断道：“吴老板，一千美金是不是太高了点？”

    ??毕竟首都如今的房子均价也才2000块一平。

    ??更何况亚运村地处这北四环边上。

    ??三环的路都还没修利索呢，四环边上想卖一千美金，足足5000块一平？

    ??想屁吃！

    ??陈亚听了更是连连摇头。

    ??这个吴老板，是来消遣人的吧？

    ??一千美金怎么可能卖得出去？

    ??他俩哪里会知道，前世亚运村公寓卖给老外，就是一千四美金一平。

    ??按照如今一美金兑换4.783块人民币的汇率，相当于6690块一平。

    ??吴远摇摇头道：“张市长，对于老外来说，亚运村的公寓是卖方市场，价格咱们说了算，稍微定高一点，问题不大。”

    ??张百发眉头紧锁。

    ??就听吴远接着往下讲道：“那老外消化不掉的部分，就得考虑改造装修后，由国内市场消化掉。要么卖，要么租，总归需要一大笔的投入和运营费用。”

    ??“同时，为了这近三千套公寓的销售和运营，bj在市政道路建设上，应当对北四环这块有个适当的倾斜和照顾。”

    ??“另外，作为接收方，我们除了通过装修公寓本身，来促进销售。同时还要对亚运村周边地块的开发优先权，比如增加商超、购物的配套投入，来支撑公寓价格，实现良性消化和持续运营……”

    ??吴远一番话滔滔不绝，中间都不带停顿的。

    ??听得张百发倍觉离奇之余，又觉着莫名地合情合理。

    ??尤其是一千五美金一平米卖给老外，听起来就跟闹着玩似的。

    ??这其实正是吴远想要达到的效果。

    ??毕竟是当着北辰房地产开发商的面，说得太过有理有据的话，陈亚经理转头拿回去，跟上头献计献策，自己搞了也说不定。

    ??所以吴远在这里，留了两个钩子，设置两个门槛。

    ??一个就是夸张的超高价格。

    ??另一个就是装修和运营的天价投入费用。

    ??有了这两点，北辰房地产公司，是绝对不会考虑自己搞下去。

    ??甚至觉着吴远是个冤大头，都有可能。

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